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Stratégies efficaces pour trouver des prospects dans l’immobilier

Un prospect sur deux ignore les sollicitations classiques dans l’immobilier. Les approches traditionnelles perdent en efficacité face à la saturation des canaux et à la méfiance croissante des particuliers.

Protection locative : les mesures essentielles pour sécuriser la location d’un appartement

L’absence de détecteur de fumée homologué, ce n’est pas qu’un détail administratif : c’est un levier juridique qui peut se retourner contre le bailleur en cas de sinistre. Depuis 2015, la loi ne laisse aucune place à l’ambiguïté : cet …

Passage du statut LMNP au LMP : les deux conditions déterminantes

Un propriétaire peut basculer du statut de loueur en meublé non professionnel à celui de loueur en meublé professionnel sans l’avoir anticipé. Le franchissement de certains seuils, la modification d’un critère fiscal ou un changement dans la situation personnelle suffisent …

Stratégies efficaces pour contrer la loi Alur

La loi ALUR impose un plafonnement strict des honoraires de location, mais certains baux signés avant 2014 continuent d’échapper à cette règle. Des propriétaires utilisent encore la clause de solidarité pour contourner les nouvelles restrictions, alors que la jurisprudence commence …